- Дата и час: 12 Дек 2024, 07:25 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Дострояване на сграда
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
88 мнения
• Страница 1 от 5 • 1, 2, 3, 4, 5
Дострояване на сграда
Здравейте!
Миналата година закупих имот в който има две сгради. Разстоянието между тях е седем метра. Ширината на едната сграда е седем метра, а на другата - десет метра. Искам да знам дали мога да съединя двете сгради, като се оформи помещение с размери 7 на 9 метра. Изграждането на съединяващите стени да е 0.80 метра височина на стената и алуминиева дограма, като покрива да е без таванско помещание и плоча ,а като таван на помещението. Въпросът ми е дали може да се мине без всичките тези бумащини и институции, необходими за дострояване на сграда?
Благодаря предварително!
Миналата година закупих имот в който има две сгради. Разстоянието между тях е седем метра. Ширината на едната сграда е седем метра, а на другата - десет метра. Искам да знам дали мога да съединя двете сгради, като се оформи помещение с размери 7 на 9 метра. Изграждането на съединяващите стени да е 0.80 метра височина на стената и алуминиева дограма, като покрива да е без таванско помещание и плоча ,а като таван на помещението. Въпросът ми е дали може да се мине без всичките тези бумащини и институции, необходими за дострояване на сграда?
Благодаря предварително!
- venetakirilova
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 08 Яну 2011, 11:46
Re: Дострояване на сграда
Значи ще ми трябва проект?
- venetakirilova
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 08 Яну 2011, 11:46
Re: Дострояване на сграда
Няма да може. А и покриване на 7 м отвор си е бая отговорна конструкция.
Преди проекта ще трябва да се провери дали въобще може да стане - има изисквания за дълбочина на застрояването, отстояния от граници, и т. н.
Преди проекта ще трябва да се провери дали въобще може да стане - има изисквания за дълбочина на застрояването, отстояния от граници, и т. н.
Последна промяна vdggbg на 09 Яну 2011, 15:40, променена общо 1 път
-
vdggbg - Активен потребител
- Мнения: 1056
- Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11
Re: Дострояване на сграда
Да не говорим и за параметрите плътност и интензивност на застрояване озеленени площи и пр. Съветвам Ви да се обърнете към vdggbg с лично съобщение. Той също е архитект
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
venetakirilova написа:Въпросът ми е дали може да се мине без всичките тези бумащини и институции, необходими за дострояване на сграда?
Може, ако после не искате разни бумаги - т.н. акт за собственост, а също и сложите знак STOP на връзката м/у двете сгради - не се знае дали на гостите няма да им падне нещо на главата при земетръс и 4 степен по която и да е скала
venetakirilova, вие сериозно ли сте решили да инвестирате
- anserk
- Активен потребител
- Мнения: 1197
- Регистриран на: 04 Юни 2009, 11:56
- Местоположение: София
Re: Дострояване на сграда
Въпросът ми е дали може да се мине без всичките тези бумащини и институции, необходими за дострояване на сграда?
venetakirilovа! Не може независимо от това дали ще искате един ден да се снабдите с нотариален акт за приращенията в имота си или не!
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
Няма как човек да се снабди с нотариален акт за приращения в собствения си имот.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
Не казвам по принцип, а за конкретния случай. Правото на собственост ще възникне на друго правно основание.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
Всъщност, сега като се замисля, julyanvonemona, ако искате да поспорим - защо пък не?
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
Няма да спорим! Ще беседваме, ако е необходимо!
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
Едва ли ще е необходимо, пък и не зная за кого ли би било интересно. Но - приращението по чл. 92 от ЗС обикновено се свързва с действията на лице, различно от собственика на земята. Това в теоретичен план.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
А не е ли приращение в моя имот когато аз си построя в него къща?
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
Не е. Това е упражняване на личното и субективно право на собственост.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
Като действие съм съгласен, но като резултат?......
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
Резултатът е следствие от действията.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
Резултата от строителството в имота ми е приращение в имота ми независимо че не е свързано с учредяване на вещно право в полза на трето лице или не съм прав?
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
За приращение би могло да става въпрос само в процеса на доказване на правото на собственост при наличието на противопоставими права на други лица. В противен случай, резултатът от извършването на строителни работи в собствен имот е просто недвижима вещ - обект на правото, кумулирано в правото на собственост върху земята. Не зная как иначе да се изразя.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Дострояване на сграда
Може би аз неправилно се изразявам, но в контекста на темата, имам предвид че след като собственика си е построил обекта той може да добие констативен Н.А и за него обект защото той е приращение към имота му.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Дострояване на сграда
Собственикът може да се снабди с констативен нотариален акт, а може и да не се снабдява. Това не го прави нито повече, нито по-малко собственик на построеното. Което, от своя страна, в случая не е приращение, а самостоятелен обект на правото на собственост, възникнал в резултат на упражняване на същото право по отношение на главната вещ (земята).
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
88 мнения
• Страница 1 от 5 • 1, 2, 3, 4, 5
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 42 госта