начало

След пет отвода, ВСС прекрати „безвремието“, т.е. конкурса за търговските отделения на апелативните съдилища След пет отвода, ВСС прекрати „безвремието“, т.е. конкурса за търговските отделения на апелативните съдилища

Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот an_yankov » 02 Яну 2010, 17:15

Здравейте и честита 2010г.на етажа са усвоени два апартамента в един като са със общ вход,таксите за асансьор и общи нужди се плащат на апартамент,как трябва да се таксува собственика за един или два апартамента.Благодаря предварително за отделеното време.
an_yankov
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 02 Яну 2010, 16:58

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот anserk » 04 Яну 2010, 12:08

an_yankov написа:на етажа са усвоени два апартамента в един като са със общ вход,

А усвояването дали е отразено с НА? Ид.ч. от общ.ч.от кой /кои/ НА сте взели? "Таксува се" имот /апартамент, магзин, ателие....), а колко са собствениците е отделен въпрос.
anserk
Активен потребител
 
Мнения: 1197
Регистриран на: 04 Юни 2009, 11:56
Местоположение: София

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот magodeoz » 04 Яну 2010, 19:18

Разходите за ремонт и поддръжка на общите части се заплащат пропорционално съразмерно с притежаваните от етажните собственици идеални части от общите части на сградата (чл. 48 (3) от ЗУЕС) - независимо дали е един апартамент, или два, или два обединени в един;
Таксите за консумативни разходи се разпределят поравно според броя на собствениците и обитателите (чл. 51 (1) от ЗУЕС) - отново независимо дали апартаментът е един, два или два обединени в един;
Ако общото събрание е решило друго - прилага се решението на ОС, доколкото не противоречи на закона.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот an_yankov » 09 Яну 2010, 13:55

Здравейте и благодаря за информацията,в неделя 10.01.2010г ще имаме събрание на входа и тогава ще се изясни всичко кой крив кой прав.
an_yankov
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 02 Яну 2010, 16:58

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот kirile » 19 Яну 2010, 16:11

По ЗУЕС е забранено в почивни дни да се провежда общо събрание ?
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот magodeoz » 19 Яну 2010, 17:23

Неделята е обявена за почивен ден не от Министерския съвет, а от Господ, затова може...
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот kirile » 21 Яну 2010, 17:54

Не съм убеден , че господ има нещо общо със ЗУЕС !
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот magodeoz » 21 Яну 2010, 18:17

Няма, разбира се. Но не Той определя почивните дни по смисъла на чл. 13(8) от ЗУЕС, в които не може да се провежда общо събрание.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот kirile » 23 Яну 2010, 23:47

Кой определя събота и неделя като почивни дни и отговарят ли тези дни на чл. 13 ал. 8 т.3 ?
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот magodeoz » 24 Яну 2010, 16:29

Ще Ви дам някои примери, макар че се чудя - да се смея ли, да плача ли?
Съгласно Кодекса на труда в Република България е установена петдневна работна седмица, като дните от понеделник до петък са работни, а събота и неделя - почивни. Националните празници се определят като такива (и съответно - като неприсъствени дни) с акт на законодателния орган. Министерският съвет има правомощия да обявява някои дни за неприсъствени (почивни) - например, ако Коледа (национален празник) се пада в четвъртък, петък може да бъде обявен от Министерския съвет за почивен ден, и по този начин да се обедини почивката от четвъртък до неделя включително. Така, по смисъла на чл. 13 от (8) от ЗУЕС - общо събрание не може да се провежда в четвъртък и петък, но може в събота и неделя.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот kirile » 25 Яну 2010, 11:41

Не е нужно да плачете или да се смеете ! В чл.13 ал.8 се указва в кои дни не може да се провежда събрание. Щом събота и неделя са почивни дни , предполага се , че в тези дни не може да се провежда събрание. Като управител съм се съобразил с това и съм свикал събрание за утре 26.01.2010 г. вторник , за което има протест от страна на някои съседи. Затова питам , искам да съм убеден , че не нарушавам нечии права и свободи , за което мога да бъда атакуван.
kirile
Потребител
 
Мнения: 650
Регистриран на: 12 Мар 2009, 21:03

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот magodeoz » 25 Яну 2010, 12:04

Ваша воля! Но общо събрание МОЖЕ да се провежда в събота и неделя.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Два апртамента усвоени в един -дължими такси

Мнениеот toni_sf » 26 Юли 2010, 12:05

до-kirile я ми кажи кьде официялно пише че сьбота и неделя са почивни дни :D това означава че в сьбота няма да има магазин отворен вестници няма да има, тото не можеш да си пуснеш,не можеш да отидеш да разпуснеш на басейн , градският транспорт няма да работи
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 26 госта


cron