остъкляване на балкони и лоджии

[emilgrigorov]

ЗУТ - Чл. 151. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишен текст на чл. 151, изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г., изм. - ДВ, бр. 101 от 2015 г.) Не се изисква разрешение за строеж за:
...
6. остъкляване на балкони и лоджии;
...

[vdggbg]

Питането е дали се изисква съгласие от ЕС - не дали е необходимо разрешение. А чл. 185 от ЗУТ никой не го е променял - нито пък се е появила повече яснота по въпроса кога една обща част се изменя "съществено", и кога - не.

[emilgrigorov]

За същественото, несъщественото и има ли промяна в предназначението, както и доколко балконът (лоджията) е помещение или част от помещение, решава съдът. Но не и административния орган.
Остъклява си терасата, и после другите да доказват същественото, засенчването, заслоняването и пр.

[vdggbg]

Съдът решава, каквото ще решава, тогава, когато някой го сезира - по друг ред. Административният орган, обаче, е длъжен да следи за спазването на закона - дори и тогава, когато не се изисква издаването на административен акт. В този смисъл - не ще е добре за същия орган да легне на кълката, че щом едно преустройство (без значение дали е на помещение, или придатък (издатина) към него) не изисква РС - ерго, не е негова работа да се занимава със законосъобразността му...
Не ме разбирай неправилно - далеч съм от мисълта, че заложеното от законодателя императивно изискване за наличие на нечие едностранно волеизявление с положителен характер е правилният начин за уреждане на тия точно взаимоотношения...

[tochotocho]

ето това е! искате конкретен отговор, а ви занимават с Цезар и други! Няма точен отговор. Той е в Общината!Повечето не я еб..ват и си правят скъкляването.

[todorst]

сега общината не издава Разрешително„ Има промяна„забрана за остъкляване„ Ще ства при саниране на блока! Минаха го тихо в Нар„събр„+