- Дата и час: 25 Ное 2024, 13:35 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
съгласие от съседи
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
10 мнения
• Страница 1 от 1
съгласие от съседи
Здравейте.Имам първи жилищен етаж от къща в 3.ет кооперация.Аз искам да го преустроя и да му сменя статута на магазин.Добрите ми съседи обаче не са съгласни да се подпишат за тази промяна.Моля,ако някой има някакви идеи,(вратички в закона)да ми помогне.Ще съм Ви много благодарен.Само да добавя,че магазина няма да е хранителен, а пром.стоки.
- tianko76
- Младши потребител
- Мнения: 13
- Регистриран на: 23 Мар 2013, 15:31
Re: съгласие от съседи
До колкото знам, за това което питате няма вратички в закона. Нещо повече чл.38 (3) изисква "изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите."
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: съгласие от съседи
NB! Собственикът на етажа над Вас също е непосредствен съсед.julyanvonemona написа:До колкото знам, за това което питате няма вратички в закона. Нещо повече чл.38 (3) изисква "изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите."
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: съгласие от съседи
Вратичка за промяна на предназначението би било смяната на статута в ... нежилищен (офис примерно). За което по-лесно бихте получили съгласие.
И после по реда на чл.154(5) - в магазин. Или, най-добре, с втора процедура. За тях няма да е необходимо съгласие по отношение статута.
Но проблемът си стои по отношение промяната във фасадата и конструкцията (прорязване на стълбище) ...
Най-добре се консултирайте с адвокат и архитект с акъла си.
И после по реда на чл.154(5) - в магазин. Или, най-добре, с втора процедура. За тях няма да е необходимо съгласие по отношение статута.
Но проблемът си стои по отношение промяната във фасадата и конструкцията (прорязване на стълбище) ...
Най-добре се консултирайте с адвокат и архитект с акъла си.
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8012
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: съгласие от съседи
Може да се пробва и в обратен ред.
Първо се осигурява "отварянето" на фасадата, прорезът през мазето и стълбището. И промяна на статута - за офис. За това - съгласия. Процедурата започва с Разрешение за строеж и завършва с Акт 16 (УВЕ).
Като втора стъпка - магазин. Процедурата отново започва с Разрешение за строеж и завършва с Акт 16 (УВЕ). Съгласия няма да са ви необходими.
Но --- гаранция няма.
Първо се осигурява "отварянето" на фасадата, прорезът през мазето и стълбището. И промяна на статута - за офис. За това - съгласия. Процедурата започва с Разрешение за строеж и завършва с Акт 16 (УВЕ).
Като втора стъпка - магазин. Процедурата отново започва с Разрешение за строеж и завършва с Акт 16 (УВЕ). Съгласия няма да са ви необходими.
Но --- гаранция няма.
Carthago delenda est.
- emilgrigorov
- Активен потребител
- Мнения: 2836
- Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11
Re: съгласие от съседи
Двустепенната процедура към която навеждаш нещата не е лишена от логика, а пък от друга страна и комерсиалния замисъл си го бива в тези години на липса на работаemilgrigorov написа:Може да се пробва и в обратен ред.
Първо се осигурява "отварянето" на фасадата, прорезът през мазето и стълбището. И промяна на статута - за офис. За това - съгласия. Процедурата започва с Разрешение за строеж и завършва с Акт 16 (УВЕ).
Като втора стъпка - магазин. Процедурата отново започва с Разрешение за строеж и завършва с Акт 16 (УВЕ). Съгласия няма да са ви необходими.
Но --- гаранция няма.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: съгласие от съседи
Нищо съществено по темата освен натрапчиво предлагания комерсиализъм.
-
Melly - Старши потребител
- Мнения: 8012
- Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
- Местоположение: гр. София
Re: съгласие от съседи
И на мен не винаги ми харесва, но исторически погледнато комерсиалното начало винаги предхожда нормативното и постоянно подлага всяка действаща легилатура на ерозия. Няма никакви видими белязи по които до се съди че в бъдещето това ще се промени. В крайна сметка на определена цена съгласито на съседите може да се купи не само с пари. Понякога става само с усмивка, но от този вид бартер моятаMelly написа:Нищо съществено по темата освен натрапчиво предлагания комерсиализъм.
"муза"Melly, разбира толкова колкото Sus scrofa domestica от кладенчова вода.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
10 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 21 госта