съгласие от другите собственици при надстрояване ?

[i0rdan]

Здравейте,

Моля за помощ при разнищване на следния казус. Имаме дарение на апартамент в сграда, в която има и други собственици на апартаменти. Дарението е направено само за апартамента без да е дарена съответната земя под постройката. Трето лице, различно от дарителя и надарения, живеещо на последен етаж иска да надстроява. Чие разрешение му е нужно - на надарения, който притежава апартамент или на дарителя, който не е дарил земята заедно с апартамента?

Поздрави.

[julyanvonemona]

Съгласието пред нотариус на всички съсобственици в сградата.

[via_victoria]

както и договор в нотариална форма със собственика/съсобствениците на земята за отстъпено право на надстрояване (ако съм чела правилно, те не са идентични със съсобствениците в сградата)

[julyanvonemona]

Ако сградата е отделна собственост - само от собствениците в сградата!!!

[via_victoria]

Защо, след като според чл.183, ал.2 ЗУТ "Надстрояване или пристрояване на сграда - етажна собственост, се разрешава въз основа на договор за учредяване на право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулирания поземлен имот в нотариална форма и декларация-съгласие с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост"?

[goblin]

Задавате въпрос, пък пишете отговора. Защо? Малко ли празни теми има в този форум?

[via_victoria]

Отговорът (такъв, какъвто е според моето скромно мнение) съм го написала още в първия си коментар по темата, но julyanvonemona май не е съгласен - затова излагам аргументите, на които базирам своето становище и очаквам и той да сподели неговите...

[julyanvonemona]

Не ги споделям защото не съм съвсем сигурен в тях

[Melly]

Не ги споделям защото не съм съвсем сигурен в тях

Достоен отговор, julyanvonemona! А не като някои тук изявяващите се потребители да бързат "като пале пред майка си" и базират ли, базират становище след становище.

[julyanvonemona]

Melly,след като съм установил че в становището си не съм бил прав, най-глупавото е да го поддържам. Тук не е въпрос толкова на достойнство колкото на безперспективност от водене на бойни действия. Остана единствената възможност - да си призная по възможния най-безболезнен начин!

[via_victoria]

Явно камъните бяха за моята градинка, Melly
Но в крайна сметка след като някой е решил да зададе въпрос, намирам за логично и правилно да му бъде отговорено, по възможност точно и обосновано, разбира се и имайки предвид факта, че най-изчерпателен отговор може да се предостави едва след разглеждане на конкретните документи! Това не пречи обаче да му бъдат обяснени принципните положения, произтичащи от ситуацията, както и ако въпросът му е неясен - да бъде помолен да внесе допълнителни разяснения с оглед даването на правилна насока.
Нямам абсолютно никакви претенции, че моите отговори са най-точните и ако не са, нямам абсолютно нищо против по-компетентните аргументирано да ме поправят!

[goblin]

Няма нищо за поправяне. Оставете темата да отшуми, и "потърсете" нещо друго, с което да занимаете аудиторията.