ремонт на стара къща

[sevdana]

Наследихме стара къща постегнахме я долу горе за живеене но проблема е
в покрива.Къщата е с общ покрив с наш роднина който няма финансова възможност за ремонт на покривната конструкция.Към кого да се обърнем за съвет защото гредите са позагнили керемидите тип цигански са изпочупени а като завали дъжд на нас ни си плаче.Трябва ли ни подписи от съседите
и каква е процедурата с документите
за смяна на покрива

[anserk]

Чл. 151 на ЗУТ :
(1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишен текст на чл. 151, изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) Не се изисква разрешение за строеж за:
1. външно и вътрешно боядисване на сгради и постройки;
2. подменяне на покривни материали;
3. ..........................................

Съвет: Ако ще сменявате и част от дървената конструкция (ребра, столици,макази, маии, биндери и др.) предварително се посъветвайте с архитект или конструктор - не разчитайте само на майстори, защото не знам има ли ги още и къде да ги намерите
А иначе, ще се наложи да поемете сами разходите. И ако искате да си ги вземете в последствие от съсобственика, се обърнете към адвокат да ви каже какво ще му е необходимо предварително за иска.
Вие решавате

[azaliaa]

Здравейте! имам въпрос свързан с тази тема и да не започвам нова ...
Искаме да ремонтираме покрива на къщата ни.
Като същевременно го променим от 4-скатен в 2-скатен.
Това води ли се промяна на конструкцията и трябва ли разрешително?

[anserk]

Това води ли се промяна на конструкцията и трябва ли разрешително?

ДА!

[magodeoz]

Може и да се размине "разрешителното", ако се увеличава наднормено височината.

[julyanvonemona]

magodeoz. Да разбирам ли изречението с вметнатия от мен съюз "с"

Може и да се размине с"разрешителното", ако се увеличава наднормено височината.

[probcho]

.

[anserk]

azaliaa ще си вдига тавански етаж и пробва да мине под прикритието за ремонт на покрив.
Е, нека се опита без "разрешения"
Те съседите не спят, а и адвокатите не трябва да остават без работа

[probcho]

.

[julyanvonemona]

Парекселанс си требе разрешение за строеж че и инвестиционен проект - без значение дали ще се завиши кота корниз в рамките на допустимото от чл.24 ЗУТ.Ще има и тухлени зидове, които ще затворят фронтоните при двускатния покрив, Промяната на геометрията на носещата покривна конструкция,автоматично следва от промянато на четирискатния в двускатен покрив!

[yazata75]

Да взема и аз да попитам. Проблема ми е същия като на azaliaa - подмяна на покрив от 4-скатен на 2-скатен. Само главния архитект на общината може да направи проект или може от всяка лицензирана проектанска фирма и на база този проект ли се издава разрешителното за строеж. Това разрешително от общината ли се издава.

[julyanvonemona]

yazata75, само вметвам че съгласно чл.230 ЗУТ и ЗКАИИП, под израза "лицензирана проектантска фирма" следва да се разбира лице или съвкупност от лица със съответна проектантска провоспособност. Отново съгласно ЗКАИИП, Главният архитект няма права да прави проекти на подопечната му територия.Иначе относно останалите си допускания си прав(а).