скица -виза

[emanuela1002]

съгласно чл.140 от зут няма изискване визата да има срок. всички институции позовавайки се на се на чл.107 от змдт са приели, че тя има срок от 6 месеца. правилно ли е според вас това при положение, че основния закон а именно зут не предвижда такъв срок.

[Melly]

Въпросната скица-виза представлява извадка от действащия ПУП, т.е това си е скица на УПИ-то в М 1:1000 с отразени върху нея показатели за застрояване и отстояния от регулационните линии, в съответсвие с нормите на ЗУТ.
Валидността й е 6 месечна от издаването й.

[emanuela1002]

ок няма спор какво точно представлява визата, нейния срок. от къде извличаш този 6 месечен срок? в кой акт е постановен? проверих и зут и зкир няма такъв срок

[mina1111]

Тъй като визата за проектиране е копие (извадка) от действащ ПУП се налага презаверяването и след изтичане на шесте месеца от датата на издаването (чл.107, т.3 от ЗМДТ). По този начин проектантът изработва инвестиционния проект в съответствие с действащия към момента на проектиране ПУП, което е гаранция за неговото съгласуване и одобряване.Според мен това изискване е правомерно и защитава интересите на възложителя, който се нуждае от годен за съгласуване и одобряване проект, който да послужи за издаване на разрешение за строеж.
Главният архитект може да откаже да презавери визата, ако за територията, където се намира имота е налице някое от следните обстоятелства:
а) наложена строителна забрана (чл.198 ЗУТ)
б) започнала е процедура по изработването на нов ПУП или изменението му и по този начин е спряно действието на ПУП-а
в) влязъл е в сила нов ПУП или изменението му, който е променил устройствените показатели - това налага издаването на нова скица с виза за проектиране (по искане на възложителя).

[julyanvonemona]

mina1111
При положение че извън хипотезите на чл.140 ал.3 ЗУТ визата не е задължителна, не виждам защо ще е необходим отказа по цитираните по долу точки

а) наложена строителна забрана (чл.198 ЗУТ)
б) започнала е процедура по изработването на нов ПУП или изменението му и по този начин е спряно действието на ПУП-а
в) влязъл е в сила нов ПУП или изменението му, който е променил устройствените показатели - това налага издаването на нова скица с виза за проектиране (по искане на възложителя).