Помощ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[mkoleva]

Много моля, ако някой има Постановление N 35, което се отнася за закупуване на земя с отстъпено право на строеж от собствениците на построената сграда, да ми го прати на e-mail. Немога да кажа от коя година е постановлението, но ми трябва спешно! Предварително благодаря.

[raiн]

Има само две Постановление N35 в Сиелата и не виждам такова

[boba]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 235 на МС от 19.09.1996 г. за приемане на Правилник за прилагане на Закона за държавната собственост и на Правилник за прилагане на Закона за общинската собственост

Обн., ДВ, бр. 82 от 27.09.1996 г., изм. и доп., бр. 29 от 13.03.1998 г., бр. 70 от 25.08.2000 г.
кн. 10/96 г., стр. 119; кн. 4/98 г., стр. 196; кн. 9/2000 г., стр. 279
т. 12, р. 2, № 47

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ
ПОСТАНОВИ:
Чл. 1. Приема Правилник за прилагане на Закона за държавната собственост.
Чл. 2. Приема Правилник за прилагане на Закона за общинската собственост.

ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 1. (1) (Доп. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Български граждани, придобили право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г. за построяване на жилищна сграда за задоволяване на жилищни нужди в границите на населените места и с действаща дворищна регулация или включени в околовръстния полигон на населеното място, или техните наследници, както и роднините им по права линия, на които е прехвърлено правото на строеж, могат да подадат молба за придобиване на право на собственост върху земята до областния управител, съответно до кмета на общината, по местонахождението на имота.
(2) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Правата по ал. 1 имат и гражданите, придобили право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г. за построяване на вилна сграда за задоволяване на жилищни или здравни нужди, или техните наследници, както и роднините им по права линия, на които е прехвърлено правото на строеж, при условие че сградата се намира във вилна или курортна зона с действаща дворищна регулация.
(3) (Нова - ДВ, бр. 70 от 2000 г.) Лицата, придобили право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г. за друг вид обекти извън посочените в ал. 1 и 2, или техните наследници, както и роднините им по права линия, а също и правоприемниците на юридически лица, на които е прехвърлено правото на строеж, могат да придобият право на собственост върху земята, като подадат молба до областния управител, съответно до кмета на общината по местонахождението на имота.
(4) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 70 от 2000 г.) Към молбата се прилагат:
1. (доп. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) договор за учреденото право на строеж или удостоверение за признато право на строеж в случаите по § 6 от преходните правила на Закона за собствеността;
2. (изм. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) скица на имота от действащия регулационен план с попълнен кадастър;
3. (изм. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) документ за законно учредено право на строеж на роднини по права линия, ако е налице такова;
4. (отм. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.);
5. удостоверение за наследници;
6. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) документ за собственост или констативен акт от общинската администрация, че сградата е завършена в груб вид;
7. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) разрешение за строеж или акт за узаконяване на строежа;
8. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) копие от одобрения архитектурен проект на сградата.
(5) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 29 от 1998 г., предишна ал. 4, бр. 70 от 2000 г.) Към молбата служба "Държавна собственост", съответно служба "Общинска собственост", прилага служебно протокол за оценка на земята и на правото на строеж върху нея, изготвени съгласно разпоредбите на глава седма от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост.
(6) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 70 от 2000 г.) Въз основа на представените документи областният управител, съответно кметът на общината, издава заповед, в която определя купувача, имота, върху който се прехвърля правото на собственост, цената и другите плащания.
(7) (Изм. - ДВ, бр. 29 от 1998 г., предишна ал. 6, бр. 70 от 2000 г.) В едномесечен срок от връчването на заповедта лицето, подало молбата за закупуване, заплаща разликата между цената на правото на собственост върху земята и цената на реализираното вече право на строеж върху нея, определени съгласно ал. 4.
§ 2. (1) Български граждани, придобили идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя заедно с правото на собственост върху обект в етажна собственост до 13 юли 1991 г., или техните наследници могат да подадат молба до областния управител, съответно до кмета на общината, по местонахождението на имота за придобиване на идеална част от правото на собственост върху земята, върху която е застроена сградата, съответстваща на притежаваната идеална част от правото на строеж, по цени, определени съгласно разпоредбите на глава седма от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост.
(2) (Нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Правата по ал. 1 имат и гражданите, придобили право на строеж върху идеална част от дворищнорегулационен парцел до 13 юли 1991 г. за построяване на обект в етажна собственост за задоволяване на жилищни нужди, или техните наследници, както и роднините им по права линия, на които е прехвърлено правото на строеж, като могат да придобият правото на собственост върху идеална част от парцела, съответстваща на притежаваната идеална част от правото на строеж.
(3) (Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Към молбата се прилагат:
1. документ за собственост;
2. (отм. - ДВ, бр. 29 от 1998 г.);
3. удостоверение за наследници;
4. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) договор за учредено право на строеж;
5. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) документ за законно учредено право на строеж на роднини по права линия, ако е налице такова;
6. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) разрешение за строеж или акт за узаконяване на строежа;
7. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) скица на имота от действащия регулационен план с попълнен кадастър;
8. (нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) копие от одобрения архитектурен проект на сградата.
(4) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) При необходимост може да се изискват и допълнителни документи, удостоверяващи факти и обстоятелства, които са от значение за продажбата.
(5) (Нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Документите по ал. 3, т. 4, 5, 6, 7 и 8 включително се прилагат в случаите по ал. 2.
§ 3. (1) (Предишен текст на § 3 - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Продажбите по § 1 и 2 се извършват по реда, установен за продажба на държавни, съответно на общински жилища.
(2) (Нова - ДВ, бр. 29 от 1998 г.) Когато не са налице обстоятелствата и не са изпълнени всички условия, посочени в § 1 и 2, лицата, придобили правото на строеж върху държавна или общинска земя, могат да придобият правото на собственост върху земята въз основа на заповед на областния управител, съответно на кмета на общината, при свободно договаряне по пазарни цени, освен ако е установено друго в специални нормативни актове.
§ 4. (1) В чл. 5, буква "а" от Правилника за вписванията, одобрен с Постановление № 1486 на Министерския съвет от 1951 г. (обн., Изв., бр. 101 от 1951 г.; изм., бр. 30 от 1955 г.) изразът "отстъпване на държавни имоти (чл. 15 от Закона за собствеността)" се заличава.
(2) Алинея 2 на § 3 от Постановление № 60 на Министерския съвет от 1992 г. за прилагане на § 2, ал. 1 от Закона за възстановяване собствеността върху одържавени недвижими имоти (ДВ, бр. 35 от 1992 г.) се изменя така:
"(2) След отписването от актовите книги по реда на Закона за държавната собственост и Закона за общинската собственост длъжностните лица изпращат на съответната нотариална служба писмо, с което удостоверяват факта на отписването и посочват имената на собствениците. Въз основа на този документ се правят необходимите отбелязвания в регистрите."
(3) В чл. 3, ал. 2 от Постановление № 192 на Министерския съвет от 1991 г. за условията и реда за връщане на кооперации на тяхно иззето и одържавено имущество след 10 септември 1944 г. (обн., ДВ, бр. 83 от 1991 г.; изм., бр. 10 от 1993 г.) думите "общински съвет" се заменят с "областните управители, съответно кметовете на общини".
(4) В чл. 2 от Постановление № 175 на Министерския съвет от 1991 г. за одобряване на Тарифа № 1 към Закона за държавните такси за таксите, събирани от съдилищата и Министерството на правосъдието (обн., ДВ, бр. 77 от 1991 г.; попр., бр. 82 от 1991 г.; изм., бр. 69 от 1996 г.) се правят следните изменения:
1. в ал. 1 изразът "пазарна цена по Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти, приета с Постановление № 151 на Министерския съвет от 1991 г. (ДВ, бр. 65 от 1991 г.)" се заменя с "цена по глава седма от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост";
2. в ал. 2 думата "наредбите" се заменя с "актовете";
3. в ал. 4 думите "общинския съвет, за което той" се заменят с "общинската администрация, която".
(5) В приложение № 1 към чл. 1, ал. 1 от Постановление № 86 на Министерския съвет от 1995 г. за утвърждаване структурата и числеността и одобряване на функционалната характеристика на областната администрация (обн., ДВ, бр. 38 от 1995 г.; изм., бр. 11 от 1996 г.) се правят следните изменения и допълнения:
1. в т. 4 от раздел I "Структура на областната администрация" изразът "Държавни имоти" се заменя с "Държавна собственост";
2. в забележките към раздел II "Обща численост на персонала на областните администрации" се добавя т. 4:
"4. При необходимост областните управители могат да създават териториални звена на управление "Държавна собственост" съгласувано с министъра на финансите."
§ 5. Отменят се:
1. Наредбата за държавните имоти, приета с Постановление № 122 на Министерския съвет от 1975 г. (обн., ДВ, бр. 79 от 1975 г.; изм., бр. 24 от 1978 г., бр. 52 от 1979 г., бр. 7 и 78 от 1980 г., бр. 70 и 77 от 1983 г., бр. 36 от 1984 г., бр. 37 от 1985 г., бр. 19 от 1988 г., бр. 71 от 1989 г., бр. 34 и 72 от 1990 г., бр. 75 от 1991 г., бр. 26 от 1992 г., бр. 23 от 1993 г., бр. 1 от 1994 г. и бр. 40 от 1996 г.).
2. Наредбата за настаняване в общински жилища, приета с Постановление № 246 на Министерския съвет от 1993 г. (обн., ДВ, бр. 1 от 1994 г.; изм., бр. 40 от 1996 г.).
3. Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти, приета с Постановление № 151 на Министерския съвет от 1991 г. (обн., ДВ, бр. 65 от 1991 г.; изм. и доп., бр. 77 и 93 от 1991 г., бр. 51, 54 и 68 от 1992 г., бр. 4 от 1993 г., бр. 61 от 1994 г. и бр. 39 от 1996 г.).
4. Наредбата за определяне на наемни цени на общински и ведомствени жилища, приета с Постановление № 191 на Министерския съвет от 1995 г. (ДВ, бр. 91 от 1995 г.).
5. Правилникът за прилагане на Закона за наемните отношения (обн., ДВ, бр. 40 от 1970 г.; изм. и доп., бр. 45 от 1973 г., бр. 8 от 1974 г., бр. 24 от 1978 г., бр. 73 от 1979 г., бр. 53 от 1989 г., бр. 72 от 1990 г. и бр. 68 от 1991 г.).
6. Членове 1 и 2 и чл. 3, ал. 2 и 3 от Постановление № 184 на Министерския съвет от 1995 г. за реда за стопанисване, управление и предоставяне на държавни имоти (ДВ, бр. 87 от 1995 г.).
7. Постановление № 187 на Министерския съвет от 1995 г. за условията и реда за предоставяне под наем на помещения - държавна собственост, за задоволяване административните нужди на политическите партии (ДВ, бр. 88 от 1995 г.).
8. Постановление № 48 на Министерския съвет от 1993 г. за управление, използване и разпореждане с недвижими имоти - собственост на Република България извън страната (обн., ДВ, бр. 21 от 1993 г.; изм., бр. 54 и 92 от 1994 г.).
9. Постановление № 47 на Министерския съвет от 1980 г. за по-нататъшно подобряване организацията на жилищното строителство, разпределението на новопостроените жилища и решаването на жилищния проблем в столицата и по-големите окръжни градове (обн., ДВ, бр. 72 от 1980 г.; попр., бр. 77 и 80 от 1980 г.).
10. Постановление № 149 на Министерския съвет от 1996 г. за определяне на базисни цени, върху които се събират таксите при сделки с недвижими имоти и вещни права върху тях (ДВ, бр. 58 от 1996 г.).
11. Постановление № 230 на Министерския съвет от 1993 г. за реда за стопанисване, управление и продажба на жилища, ателиета, гаражи и други обекти от Главното управление на Строителните войски, Войските на Министерството на транспорта и Войските на Комитета по пощи и далекосъобщения (ДВ, бр. 102 от 1993 г.).
12. Постановление № 214 на Министерския съвет от 1992 г. за стопанисване, поддържане и продажба на жилищния фонд на Министерството на вътрешните работи (ДВ, бр. 92 от 1992 г.).
13. Тарифата за наеми на жилищни помещения и на помещения и места, предназначени за стопански и административни нужди, утвърдена с Постановление № 63 на ЦК на БКП и Министерския съвет от 1967 г. (обн., ДВ, бр. 49 от 1970 г.; изм. и доп., бр. 50 и 91 от 1973 г., бр. 85 от 1974 г., бр. 18 от 1979 г., бр. 48 от 1982 г., бр. 51 от 1985 г., бр. 3 от 1987 г., бр. 71 от 1989 г., бр. 19 от 1991 г.; попр., бр. 21 от 1991 г.; изм., бр. 93 от 1993 г. и бр. 91 от 1995 г.).
14. Разпореждане № 111 на Министерския съвет от 1992 г. за актуването на имоти, станали общинска собственост по силата на § 7 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за местното самоуправление и местната администрация (необнародвано).
§ 6. Придобитите досега права на основание на отменените актове по § 5 се запазват.
ПРЕХОДНИ РАЗПОРЕДБИ
към Постановление № 57 на Министерския съвет
от 9 март 1998 г. за изменение и допълнение
на нормативни актове на Министерския съвет
(ДВ, бр. 29 от 1998 г.)
§ 3. Незавършените производства по продажба, замяна и учредяване на ограничени вещни права върху държавни имоти, както и за доброволна делба на съсобствен между държавата и физически или юридически лица недвижим имот, за които има подадена молба до областния управител, съответно до кмета на общината, се приключват в 6-месечен срок от датата на влизане в сила на постановлението по досегашните условия и ред.
§ 4. В случай че цената на реализираното право на строеж е по-голяма или равна на цената на земята, лицето, подало молба за придобиване право на собственост върху земята, заплаща само дължимите режийни разноски върху цената на земята съгласно разпоредбата на § 8, ал. 1 от преходните и заключителните разпоредби на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост.

[донна2]

да не бъркаш нещо в апис има поне 10-на с №35 но нито едно не касае този въпрос

[boba]

235-то ПМС върши ли Ви работа?

[mkoleva]

Благодаря Ви, свършихте ми идеална работа. Дори бях объркала номерът на Постановлението.