forum.lex.bg

Здравейте,
Закупих земеделска земя която е била УПИ през 2007.
Има изработен ПУП и протокол по член 16 и решение по чл.17 от ЗОЗЗ по който сме дарили част от парцела на общината за улична регулация . Има платена такса за промяна на предназначението. Отпаднала е промяната на предназначението защото предният собственик не е предприел нищо като виза,разрешително на строеж и т.н
Сега се води пак земеделска земя 4та категория .
Според промяна на закона от 2018 се плаща разликата от таксата която е платена за промяна на предназначението.
Въпроса ми е каква е процедурата за повторна промяна на предназначението и от къде да тръгна .
Благодаря ви .

Земята не може да е станала УПИ, след като разработения ПУП не е бил одобрен и не е влязъл в сила.
Процедурата по ЗОЗЗ е предшествуваща тази по ЗУТ, извървяна е първата по ЗОЗЗ, но не била завършена втората по ЗУТ.
Разработения ПУП следва да се внесе за одобряване, ако е допустим по настоящите норми, или да се разработи нов.
За смяна предназначение на ниво областна дир.Земеделие са земи от пета до десета категория, щом Вашата е 4-та компетентен орган е Комисията за земеделските земи.
Дано земята да е включена от общината в границите на УТеритории по ОУП - макар и с не сменено предназначение, поради липса на ПУП.
Поискайте отново допускане за разработване на ПУП от ГА.