Може ли къща без ток и вода?
Публикувано на: 21 Фев 2018, 09:57Здравейте,
казусът е следният. В собствен ПИ 2013 подадох документи за строителство на лятна кухня и съответно получих разрешение за строеж (имам изкарано всичко надлежно, че и в повече.). Лятна кухня, тъй като се води 6-та категория строеж от допълващото застрояване и както строителството така и издаването на разрешително беше по облекчена процедура. И най-важното можех да я строя сам, без фирма и надзор.
Миналата година я завърших успешно и вече е нанесена в кадастъра, като самостоятелен обект.
Добре ама като я посетихме един два пъти със семейството ми, много ни хареса (двора е голям, зелен, имаме си овошки и зеленчукова градинка), а е и съвсем близко до София (Лозен). И така решихме да заживеем в нея. Макар и много малка около 45м2, избягахме от апартамента и вече сме на село повече от половин година.
Но! Имаме две деца (за щастие към момента малки) и съответно ни е тесничко (една спалня и хол с кухненски бокс), ние с майката спим в хола на разтегателен диван, а децата в спалнята. Това е горе-долу приемливо към момента, но с минаване на времето децата ще растат и няма да е удобно.
Та искаме да се разширим.
Реших този път, че ще ползвам фирма да ми строи, т.е. не е задължително това което ще искам да е от кат.6. Най-лесно изглежда да си пусна документи за виза за къща, но : може ли къща без ток и вода?
Защо не искам ток и вода, защото ще трябва да сключвам договор за къщата с чез, при водата е малко по-лесно тъй като имам собствен водоизточник, макар, че с хиляди мъки от ВиК София ми пуснаха партида, но "само за лятната кухня".
Реално в това разширение, на мен ще ми трябва ток само осветление в стаите, които искам да направя. Кухня, баня, отопление вече имам в съществуващата лятна кухня. Най-много да си направя и още една малка баня с тоалетна, но това дори не мисля да го споделям с общината. Ще го планирам като килер, а какво ще правя после си е моя работа.
Е как мислите? Дали мога да поискам виза за проектиране на къща, а след това в документите да няма част ВиК и ЕЛ.
Ако се върна на лятната кухня, заради това, че нямах ток в имота, се наложи да правя всички проекти, а можех да мина само с "обяснителна записка" ако не ме лъже паметта. Но заради ЧЕЗ ми се наложи да правя всичко от-до, за да ми пуснат ток.
Е ток вече имам, който ми е предостатъчен. Аз съм склонен да правя проектите Ел и ВиК, като реално Ел инсталацията, ще е само за осветление, нищо друго. Или иначе казано минимална консумация, която може да се поеме от тази, която имам в момента.
До колкото разбрах, разширение на лятната кухня не мога да направя. Промяна на категорията също. За това искам съвет как може да мине тази пристройка. За съжаление този път искам да е по-високо от 3м, тъй като смятам двете детски стаи да са тип тавански стаи, а реално под тях да си увелича малко хола, тъй като в момента имаме една малка масичка на която се храним и е много тясно. А икономически е по-изгодно да се строи нагоре, отколкото настрани.
Предварително Благодаря.
казусът е следният. В собствен ПИ 2013 подадох документи за строителство на лятна кухня и съответно получих разрешение за строеж (имам изкарано всичко надлежно, че и в повече.). Лятна кухня, тъй като се води 6-та категория строеж от допълващото застрояване и както строителството така и издаването на разрешително беше по облекчена процедура. И най-важното можех да я строя сам, без фирма и надзор.
Миналата година я завърших успешно и вече е нанесена в кадастъра, като самостоятелен обект.
Добре ама като я посетихме един два пъти със семейството ми, много ни хареса (двора е голям, зелен, имаме си овошки и зеленчукова градинка), а е и съвсем близко до София (Лозен). И така решихме да заживеем в нея. Макар и много малка около 45м2, избягахме от апартамента и вече сме на село повече от половин година.
Но! Имаме две деца (за щастие към момента малки) и съответно ни е тесничко (една спалня и хол с кухненски бокс), ние с майката спим в хола на разтегателен диван, а децата в спалнята. Това е горе-долу приемливо към момента, но с минаване на времето децата ще растат и няма да е удобно.
Та искаме да се разширим.
Реших този път, че ще ползвам фирма да ми строи, т.е. не е задължително това което ще искам да е от кат.6. Най-лесно изглежда да си пусна документи за виза за къща, но : може ли къща без ток и вода?
Защо не искам ток и вода, защото ще трябва да сключвам договор за къщата с чез, при водата е малко по-лесно тъй като имам собствен водоизточник, макар, че с хиляди мъки от ВиК София ми пуснаха партида, но "само за лятната кухня".
Реално в това разширение, на мен ще ми трябва ток само осветление в стаите, които искам да направя. Кухня, баня, отопление вече имам в съществуващата лятна кухня. Най-много да си направя и още една малка баня с тоалетна, но това дори не мисля да го споделям с общината. Ще го планирам като килер, а какво ще правя после си е моя работа.
Е как мислите? Дали мога да поискам виза за проектиране на къща, а след това в документите да няма част ВиК и ЕЛ.
Ако се върна на лятната кухня, заради това, че нямах ток в имота, се наложи да правя всички проекти, а можех да мина само с "обяснителна записка" ако не ме лъже паметта. Но заради ЧЕЗ ми се наложи да правя всичко от-до, за да ми пуснат ток.
Е ток вече имам, който ми е предостатъчен. Аз съм склонен да правя проектите Ел и ВиК, като реално Ел инсталацията, ще е само за осветление, нищо друго. Или иначе казано минимална консумация, която може да се поеме от тази, която имам в момента.
До колкото разбрах, разширение на лятната кухня не мога да направя. Промяна на категорията също. За това искам съвет как може да мине тази пристройка. За съжаление този път искам да е по-високо от 3м, тъй като смятам двете детски стаи да са тип тавански стаи, а реално под тях да си увелича малко хола, тъй като в момента имаме една малка масичка на която се храним и е много тясно. А икономически е по-изгодно да се строи нагоре, отколкото настрани.
Предварително Благодаря.