forum.lex.bg

Здравейте, бих искала да споделя следния казус. Преди двайсетина години от нашия и съседен имот в едно село е била отчуждена земя с цел прокарване на улица. В последствие никаква улица не се прокарва, ами се обособява един нов имот, който става собственост на съседа ни от другата страна, който бързо бързо издига една къща на груб строеж, която и до момента стои в този вид и сега е тръгнал да я продава... Поради това раздвижване тези дни вкъщи си преживяваме старите рани и аз постоянно чета всякакви закони и се опитвам да си сглобя картинката как тази ситуация, която по принцип е незаконна в момента си е узаконена (и дали всъщност? ) и дали пък нямаме някакви шансове да си върнем отнетото парче земя. Всъщност нашата част е приблизително 150 кв и върху нея няма застрояване, но мисля че без нея въпросното УПИ (нали щом има къща трябва да е бил и урегулиран имота в някакъв момент) не би могло да има минималните 600 кв площ за да съществува като такова.
Всъщност най-големият проблем в цялата работа е, че всичко се е случило отдавна и не мисля че някой би ни обърнал внимание, защото един вид всичко е приключило. От друга страна отчуждената за улица земя би трябвало да се води публична общинска собственост и не би трябвало да може да се придобива нито чрез покупка нито по давност, т.е. колкото и време да е изминало от тогава, ако се докаже, че УПИ-то е незаконно обособено от общинска земя, това не трябва ли да го прави невалидно и в момента? Или щом има УПИ, което в момента се води законно, този факт тежи повече даже и в миналото да е имало нередности по обособяването му? А пропуснах да кажа, че инициаторите да се прокарва улица са били въпросният съсед и кмета. Но ми е странно, ако някъде е имало наистина одобрено решение да се прокара улица и да се отчуждят имоти как така после пък се оказва, че няма нужда от нея?
Основният ми въпрос е - смятате ли че бих могла да повдигна спор за нашата земя или е изгубена кауза?

Кое как е станало - сам казвате, че е минало много време. Много е вероятно, да не е образуван никакъв нов УПИ - защото това се прави с промяна на ПУП и вие би трябвало да се информирани.
Освен това при отмяна на отчуждаване - отчужденото се връща на бившия собственик, а не се употребява за други нужди. Другото са хипотези
Можа да погледнете - Тълкувателно решение № 1 от 07.02.2011 г.

Улицата не ви ли трябва всъщност. Всъщност сте си в правата си. Подходът трябва да е административен. Тоест - ясно е какво. Съдебни процедури - в краен случай.