forum.lex.bg

Здравейте,
казусът в моя случай е следният:
Имам имот(НЕ е ъглов) със две сгради на основно застрояване, двете сгради са допрени на калкан.
Дълбочината на първата къща(тази до улицата) е 9метра, а на другата 15 или общо 24 метра.
В ЗУТ пише,че е разрешена дълбочина на застрояване до 16 метра!
Това отнася ли се за двете къщи , което ще рече ,че втората къща след 16-тият метър (мерено от началото на първата къща) ще трябва да я отдръпна от регулацията с по 30см. на метър.............. ИЛИ за всяка от къщите имаме право до 16 метра дълбочина на застрояване????

Покъртително!
Човек, нямаш никакво понятие от материята! Кажи какво искаш да направиш, за да ти се отговори, защото дни наред ще трябва да ти се обяснява кое какво е и пак няма да го разбереш.

Ако двете така описани сгради са разположени в един имот - изобщо не става въпрос за застрояване "на калкан". В този случай дълбочината на застрояване не се ограничава, при спазване на определени условия - чл. 29 от ЗУТ.

Да двете сгради ще са са в един имот и ще са застроени свързано (това имах предвид "на калкан", моя грешка).Сградите са жилищни.

Две сгради в един имот не се строят на калкан, между тях има предвидено в закона отстояние, където "дълбочината" няма отношение. Пробвай с лесното, кажи какво искаш да направиш, другите обяснения ги остави?

От гледна точка на закона това е една сграда - като блок с два входа (секции), примерно. Затова дълбочината на застрояване, и отстоянията до страничните регулационни линии се определят общо за постройката, а не за всяка от частите (секциите) поотделно.

lazar_choha написа:...което ще рече ,че втората къща след 16-тият метър (мерено от началото на първата къща) ще трябва да я отдръпна от регулацията с по 30см. на метър...

Правилно сте се ориентирали. Тази застройка се третира като една сграда и се отчита дълбочината на застрояване на това общо застрояване. .

Получих необходимата ми информация. Благодаря и със здраве.

Може да отделите двете сгради една от друга, спазвайки нормативните отстояния (виж Нар.7), и да ги свържете с едноетажно допълващо застрояване.

emilgrigorov написа:...........и да ги свържете с едноетажно допълващо застрояване.

Само с допълващо застрояване ли?