forum.lex.bg

Имаме самосъборила се сграда в имота ни, която фигурира в нотариалния ни акт, в кадастъра и за нея плащаме данъци. Сега искаме да си я възстановим. Имаме скица с виза за проектиране на временен строеж, вътрешно преустройство с промяна на предназначението на същата от стопанска сграда в сграда за живеене, в рамките на съществуващите обеми, без промяна в хоризонтални и вертикални размери и коти по чл. 53 ЗУТ. Можем ли да си построим сградата наново, без да попаднем в незаконно строителство ? И какво става ако някой от съседите пусне жалба?

1. Не, не можете.
2. Би трябвало да стане онова, което би трябвало да става винаги, щом се констатира незаконен строеж. Обаче - кой знае?

Виза имате , а разрешение за строеж имате ли ?

srednagora написа:Имаме самосъборила се сграда в имота ни, която фигурира в нотариалния ни акт, ........................искаме да си я възстановим. Имаме скица с виза за проектиране на временен строеж, вътрешно преустройство с промяна на предназначението на същата от стопанска сграда в сграда за живеене, в.................... без да попаднем в незаконно строителство ?

Не може да имате виза за временен строеж жилищна сграда! Всичко изглежда незаконно.

wladi написа:Не може да имате виза за временен строеж жилищна сграда! Всичко изглежда незаконно.

Кой Ви каза такова нещо? Да не би да е някой общински чиновник с три години стаж в плод-зеленчук? В закона пише друго.

srednagora, не знам в колко форума сте задали този въпрос, но тук Ви копирам моя отговор на същия Ваш въпрос във форума на КАБ, може да сте забравили, че сте задали въпроса си и там:

Краткият отговор е НЕ!
Прочетете най- малкото текста на чл. 53 докрай, и по точно "без да се правят нови или да се укрепват съществено носещите конструкции". Щом сградата е съборена, то този член на ЗУТ е неприложим.
Можете да построите нова сграда в имота в съответствие с предвижданията на действащия ПУП. В частност би могло да се случи така, че на същото място да може се построи нова сграда.

Не знам какво точно имате предвид под да построим сградата наново, ако имате предвид - без проекти и разрешение за строеж, това няма как да стане.