forum.lex.bg

Собствненик съм на УПИ регулирен с план за регулация от 1949 г. с площ по натурален акт 1 374 кв. м. Реших имота да се раздели на две без да се променят границите на имота с цел продажбата му. За целта възложих на геодезическа фирма изготвянето на "изменение на ПУП-ПР" на парцела. Но при изготвения ПУП-ПР площа на имота стария имот измерена по "векторизиране на скицата" преди разделянето на две вече е 1642 кв. м. ПУП-а е удобрен от общината и са направени съответните декларации в данъчната служба за съществуването вече на два имота.
Въпроса ми е: По какъв начин трябва да процедирам за да се снабдя с нотариални актове за новите два имота, така че в тях сбора на площите на имотите да бъде 1 642 кв. м. а не 1 374 кв. м.

Чрез обстоятелствена проверка, извършена от нотариус.

goblin написа:Чрез обстоятелствена проверка, извършена от нотариус.

Да разбираме ли - Констативни НА на база новите скици от кадастъра?

Не само на база на тях. Особено ако са начертани посредством "векторизиране на скицата". Ще трябват и замервания от място, които да се съпоставят с данните от кадастъра и регулацията. Ще има и разпит на свидетели - границите не са мърдани от еди-колко си години, и тъй нататък. Ще трябват и комбинирани скици за пълна или частична идентичност. Ще се събират и един куп други документи. Ама не е моя работа да ги изреждам тук - нотариусът ще обясни какво, кога и как.