Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

[panoptik]

Казуса е в следната хронология:
1. Има построена къща, която в нотариалния акт (съставен 1993г) е описана като "жилищна дървена постройка".
2. През 2009г е изградена тераса - 20кв/м (като терасата е изцяло от дърво и за основите и са използвани тухли). Терасата е облегната на къщата и е с почти нейната височина.
3. Същата 2009г се появи човек претендиращ за право на собственост върху целия имот - около 600кв/м (по нотариален акт).

Въпроси:
1. Не ме притеснява осопореното ми право на собственост, но какво би станало, ако този човек - Х сезира ДНСК? (Впредвид човека зная, че ще го стори)
- какво би било бъдещето на терасата;
- как бих могъл да избегна евентуалното й премахване;

Благодаря.

[julyanvonemona]

Има няколко позитивни отговора, но всички спадад към категорията 400 почти законни начина да се узакони терасата. Но законен такъв няма!

[panoptik]

Добре, това също е нещо.
Кои от тези "почти законни начина" ще осигурят съществуването на терасата? Какво да направя или да Не правя?

[magodeoz]

Ако опишете малко по-подробно сградата, имота, отстоянията до съседите, годината на построяване на основната сграда, терасата (ако е покрита по-правилно е да я наречете "веранда") - ще имате шанс да получите по-подробни и точни мнения.

[panoptik]

Къщата се намира в гора. Най-близките съседи са на разстояние от около 250 метра. Терасата (верандата) или както ние го наричаме - чардак е на разстояние от земята до пода - около 2 метра, от пода до покрива - в най-високата си част - 3 метра, най-ниската - 2 метра, има покрив, но е открита, т.е няма стени с изключение стената от къщата, на която е облегната терасата.

[magodeoz]

Най-простото решение е удостоверение за търпимост. За тази цел е необходимо основната сграда да е строена преди 1987 г., и да намерите трима свидетели, които да подпишат нотариално заверени декларации, че, доколкото им е известно, "чардакът" е пристроен тогава (няма да им казвате за чл. 313 от НК).

[panoptik]

Това звучи добре, НО вратичката не е достатъчно широка..... ще изясня обстоятелствата още:
Лицето Х подаде сигнал до лесничейството, че за строежа на терасата сме изсичали дърва от гората, а ние се защитихме с документи доказващи произхода им, но на всички документи има дати.
Мога ли да извадя удостоверение за търпимост, след като в документите ще се разминават някакви си 22години?

[anserk]

Мога ли да извадя удостоверение за търпимост, след като в документите ще се разминават някакви си 22години?

Може, стига шефа на горското да не се познава с гл.архитект на общината, защото на него не му трябват фактурите, а трите нотариално заверени махленски свидетелства (по време на строежа да са ходили поне на училище), скицата на имота и статута на тези 600 м2 (гора, крайбрежие, поляни....).

Терасата е облегната на къщата и е с почти нейната височина.

А това е чардак само във вашите очи

[panoptik]

Благодаря за съдействието.