Помощ!Искат да ми отчуждят 50% от дворно място

[kiki023]

Здравейте!
Според новият Градоустроствен план за гр.Варна през мястото ми минава път който заема около 50% от парцела.Знам че мога да обжалвам но на какво основание? И ако все пак решението е да не се маха пътят то по закон колко % от площа могат да ми вземат? Според мен не повече от 25%.

[mina1111]

Части от поземлени имоти се отчуждават само тогава, когато от остатъка на имота може да се образува урегулиран поземлен имот в съответствие с изискванията на чл.19 ЗУТ за минимални лице и повърхност. Допустимо е също така, със съгласието на собственика, образуването на маломерен урегулиран поземлен имот. В случай, че няма съгласие на собственика, се отчуждава целия поземлен имот.
Когато се отчуждават части от поземлени имоти за елементи на транспортната инфраструктура, имотите могат да се ползват по предназначението си, което са имали преди отчуждавнето. В тези случаи собствениците се отчуждават парично, по силата на заповед за отчуждаването, издадена от областния управител, съответно кмета на общината. Заповедта подлежи на обжалване по реда на чл.215, ал.1 ЗУТ. Частта от поземления имот се счита за отчуждена от деня на изплащане на паричното обезщетение.

[mina1111]

При одобряването на ПУП за неурегулирани територии или непроведена първа регулация, собствениците са задължени да прехвърлят в полза на общината процентна част от площта на имота си, определена с плана, но не повече от 25%, за пътища и техническа инфраструктура (чл.16, ал.1 и ал.2 от ЗУТ).