прехвърляне на последните 2% собственост върху земята

[rossita77]

Юридическо лице притежава 98% от УПИ. По договор сега трябва физическото лице собственик на оставащите 2%, да ги прехвърли на юридическото лице, срещу учредяване право на строеж за апартамент от сградата, която ще започне да се строи върху парцела. До колкото ми е известно това са на практика 2 насрещни престации, но освен данъчна оценка за УПИ-то какво друго трябва? Трябва ли да се направи експертна оценка на правото на строеж, за да се определи цената му?

[punisher]

rossita77,пак се натоварвате с юридическите въпроси.
Преди не много време си спомням въпросите ви относно предмета на дейност и вашата загриженост да извършвате и правното обслужване на търговеца,за който работите.
Но сега поставяйки отново юридически проблем..........и то от финансист и готовността да се справяте.
Посъветвайте търговеца да си наеме юрист,на който да му се плаща,а не лицето,което извършва счетоводното обслужване,да резрешава и правните въпроси.Нищо лично към вас!

[rossita77]

При положение, че той не иска да се съветва с адвокат- какво да правя според теб...
Не можах да го убедя, че това е най-добрия вариант. Не ми се мисли какво ще стане като ми донесе направо документите от нотариуса, а аз пост фактум да си блъскам главата. Според него това е моя работа.

[punisher]

Виж,преминавам на ти,че ми е по-лесно писането...разбира се с твое позволение.
Аз затова казах,че не е лично към теб.Проблемът не е в питането ти за предмета на дейност или за това прехвърляне.Не е разрешение и това да питаш тук във форума за всеки въпрос,който ти се поставя.Защото не е професионално да се дават мнения само по откъслечни факти.Понякога и една дата или един документ или дори една дума могат да променят правилната посока на случая.

Конкретно по въпроса ти за 2%,освен данъчна оценка,е неоходимо и скица за имота,защото има земя.Може и още някакъв документ да е необходим.Затова аз винаги се консултирам с моя нотариус и се изясняват тези неща.Но в твоя случая...Но тук нещата са сложни с тези контрапрестации

срещу учредяване право на строеж за апартамент от сградата, която ще започне да се строи върху парцела.

.Освен това има сключен договор между юл и фл,който тук е основният документ и от него трябва да се започне.
Но по тези твои данни за ситуацията,аз повече се страхувам да давам мнение,за да не ти направя лоша услуга.