forum.lex.bg

Здравейте,
Бихте ли могли да предоставите информация какъв процент от данъчната оценка на имота се заплаща (от внук/чка) при договор за издръжка и доглеждане?

Здравейте.
Щом говорите за „Договор за издръжка и гледане“ - масовата практика е, въпросния имот да бъде прехвърлен (в момента) със „запазено пожизнено и безвъзмездно право на ползване“.
Съгласно Закона за собствеността

Чл. 57. Ползувателят е длъжен да плаща разноските, свързани с ползуването, включително данъците и другите такси, да поддържа вещта в състоянието, в което я е приел, и да я върне на собственика след прекратяване на правото на ползуване.

Така, че - докато е жив прехвърлителя - той дължи всичко.

Ако питането е за таксите по сделката - местен данък, нотариална такса и такса вписване - това зависи от конкретната община.

guest1 написа:Здравейте.
Щом говорите за „Договор за издръжка и гледане“ - масовата практика е, въпросния имот да бъде прехвърлен (в момента) със „запазено пожизнено и безвъзмездно право на ползване“.
Съгласно Закона за собствеността

Чл. 57. Ползувателят е длъжен да плаща разноските, свързани с ползуването, включително данъците и другите такси, да поддържа вещта в състоянието, в което я е приел, и да я върне на собственика след прекратяване на правото на ползуване.

Така, че - докато е жив прехвърлителя - той дължи всичко.

Ако питането е за таксите по сделката - местен данък, нотариална такса и такса вписване - това зависи от конкретната община.

Питането ми е точно за таксите по сделката - до колкото знам се плаща процент от данъчната оценка на общината и става въпрос за гр. София - може ли да ме ориентирате какъв би могъл да бъде процента от данъчната оценка, който трябва да се заплати?

novonachalo написа:Питането ми е точно за таксите по сделката - до колкото знам се плаща процент от данъчната оценка на общината и става въпрос за гр. София - може ли да ме ориентирате какъв би могъл да бъде процента от данъчната оценка, който трябва да се заплати?

Ето Калкулатор за пресмятане на такси при сделки с недвижими имоти - Покупка на имот

Избирате „Община София“ и въвеждате сумата на данъчната оценка на имота.

Такса вписване е 1 на 1000, местен данък е 2.50 процента, а Нотариалната такса е по формула.

ТАКСИ ЗА УДОСТОВЕРЯВАНЕ НА НОТАРИАЛЕН АКТ

МАТЕРИАЛЕН ИНТЕРЕС - ТАКСА

до 100лв. - 30лв.
от 101лв. до 1 000лв. - 30лв. + 1,5% за превишението над 100лв.
от 1 001лв. до 10 000лв. - 43,50лв. + 1,3% за превишението над 1000лв.
от 10 001лв. до 50 000лв. - 160,50лв. + 0.8% за превишението над 10 000лв.
от 50 001лв. до 100 000лв. - 480,50лв. + 0.5% за превишението над 50 000лв.
от 100 001лв. до 500 000лв. - 730,50 лв. + 0.2% за превишението над 100 000лв.
над 500 000лв. - 1530,50лв. +0,1% за превишението над 500 000лв, но не повече
от 6000лв.

*МАТЕРИАЛНИЯ ИНТЕРЕС е равен на по-високото измежду данъчната оценка или продажната цена;
* Таксите са без ДДС;
* В таксите за удостоверяване на нотариалния акт не е включено изготвянето на нотариалния акт. Изготвянето се заплаща допълнително. Тарифата на нотариусите за изготвяне е равна на таксата за удостоверяване. Адвокатите изготвят нотариални актове по договаряне;
* В таксите не са включени таксите за преписи, снабдяване с документи, изготвяе на справки и др. подобни;
* В таксите не е включен местен данък придобиване, който се дължи от купувача и следва да се заплати на общината. Масово този данък е в размер на 3% от МАТЕРИАЛНИЯ ИНТЕРЕС. Зависи от конкретната община, в която се намира имота.

Поздрави.

Много благодаря за отговорите!
Много са полезни!